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allkauf haus Südwest
598.560 €
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  260 m² Grundstück

Villa zum Kauf
598560 €
3.779 €/m²
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  260 m² Grundstück

Individuelle Villa in Waldsee - maßgeschneidert für Sie

In Waldsee entsteht für Sie eine exklusive Villa, die exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und errichtet wird. Das großzügige Wohnkonzept umfasst 158,39 m² auf zwei Ebenen und bietet jede Menge Platz für Ihre Familie. Drei separate Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit und ausreichend Freiraum. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen variable Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie die 2,60 m² große Grundstücksfläche optimal ausnutzen und Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Anforderungen anpassen können. Die hochwertige Gesamtausstattung verspricht ein komfortables Wohnerlebnis, welches Sie aktiv mitbestimmen dürfen.

Merkmale

  • 260 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Villa ist ausgestattet mit exklusiven Bodenbelägen Ihrer Wahl - sei es edles Parkett, moderner Laminat oder gemütlicher Teppichboden, Sie profitieren stets von widerstandsfähigen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Für effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der KfW-55-Standard gewährleistet energieeffizientes, nachhaltiges Bauen und niedrige laufende Kosten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
598560 €
3.779,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
661.828 €1
Kaufpreis
598.560 €
Notarkosten (1,5%)
8.978 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.928 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Waldsee (67165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zuhause befindet sich in der attraktiven Gemeinde Waldsee, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verfügt gleichzeitig über eine gute Anbindung an Städte und Verkehrsnetze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für besondere Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an ambitionierte Bauherren und umfasst Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, beste Ausbauhaus-Qualität im Holzrahmenbau, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, Ihr persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind: Kurze Lieferzeit von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank verbindlicher Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Gestaltung des Innenraums, flexible Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mittels Holzrahmenbau sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für alle, die Kosten sparen und ihr Eigenheim aktiv mitgestalten möchten. Reservieren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Noel-Pierre ThielDein Kontakt
Online-ID: 26YMX6BNIZF6
Referenznummer: 4158-380-kw20-83713
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