Wohnung 72m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
APARTMENT A1 - ERDGESCHOSS MIT GARTEN | 72,33 m2 | VODICE, N2
Zum Verkauf steht ein moderner Apartment A1, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, in ausgezeichneter Lage in Vodice - ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage
- 800 m vom Strand Hangar entfernt
- 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Einrichtungen
- Ruhige Umgebung, dennoch nahe an allem Wichtigen
Geplantes Bauende: Ende 2026.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (MwSt. im Preis enthalten)
FLÄCHE (Berechnung nach Koeffizienten) - GESAMT 72,33 m2
- Wohnfläche: 50,58 m2
- Überdachte Terrasse: 10,50 m2
- Garten: 7,50 m2 (tatsächliche Fläche ca. 50 m2)
- Stellplatz: 3,75 m2 (tatsächliche Fläche 15 m2)
RAUMAUFTEILUNG
- Eingangshalle
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf dem Wohnbereich und dem Außenbereich - perfekt für einen Aufenthalt das ganze Jahr über.
AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT
- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür (HLM)
- PVC-Fenster GELAN mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, elektrische Bedienung
- Klimaanlagen GREE oder MIDEA mit Wi-Fi Steuerung
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Großformatige Keramikfliesen + hochwertige Laminatböden in den Zimmern
- Badezimmerausstattung: GROHE, Hansgrohe, VOXORT, ARISTON Boiler 80 L
- Glasgeländer auf den Terrassen
- Vorbereitung für Festbrennstoffofen
- Eigene Strom- und Wasserzähler
- 1 Stellplatz im Preis inbegriffen (zusätzliche möglich)
ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE N1:
ERDGESCHOSS
- Apartment 1 - 72,33 m2 mit Garten, 1,5 Stellplätze - 260.000 €
- Apartment 2 - 68,63 m2 mit Garten, 1,5 Stellplätze - 248.000 €
- Wohnung S1 - 67,89 m2 mit Garten, 1 Stellplatz - 245.000 €
ERSTES OBERGESCHOSS
- Wohnung S2 - 72,26 m2, 1,5 Stellplätze - 260.000 €
- Wohnung S3 - 63,96 m2, 1,5 Stellplätze - 230.000 €
- Wohnung S4 - VERKAUFT
ZWEITES OBERGESCHOSS
- Wohnung S5 - 131,50 m2, 1,5 Stellplätze - 460.000 €
- Wohnung S6 - 142,85 m2, 1,5 Stellplätze - 499.000 €
