Dieses nicht denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Über einen großen, hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich der Hauptwohnung. Auf ca. 70 m² Fläche finden Sie ein offenes Wohnkonzept mit einer modernen Küche, das keine Wünsche offen läßt. Das moderne Badezimmer und zwei Funktionsräume ergänzen diese Etage in Perfektion. Im Obergeschoß bieten vier Zimmer und ein weiteres modernes Badezimmer genügend Platz für die große Familie.
Eine moderner separater Wohnbereich mit einem Badezimmer und einer Küchenzeile ist über eine Außentreppe erreichbar und kann hervorragend vermietet werden.
Die Gartenanlage bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nicht unterkellert und es stehen drei Garagen zur Verfügung.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Wohnraum für die große Familie und in einem guten Zustand zu einem angemessenen Preis zu erwerben!
Merkmale
Bezug: sofort
707 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Dieses Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und seiner ganz besonderen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 230 m² und einem großzügigen Grundstück von 707 m² bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Das Objekt besticht durch folgende Highlights:
1. Modernisiertes/ saniertes Fachwerkhaus. 2. 707 m² Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum. 3. Ruhige und familienfreundliche Lage. 4. Separat vermietbarer, moderner Wohnbereich. 5. Drei Garagen.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1830
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
865,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzhemmendorf (31020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in Salzhemmendorf und die familienfreundliche Umgebung lassen für die Familie keine Wünsche offen. In Salzhemmendorf lässt es sich hervorragend leben, wenn Sie die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine sehr gute Infrastruktur wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird.
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
