Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 394.000 € 5 Zimmer 142 m² 987 m² Grundstück frei ab sofort Beurig Saarburg 54439

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
394000 €
2.775 €/m²
5 Zimmer • 142 m² • 987 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehr Gestaltungsfreiheit

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Merkmale

frei ab sofort
987 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

394000 €

2.774,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

421.580 €1

Kaufpreis

394.000 €

Kaufnebenkosten

27.580 €

Notarkosten (1,5%)

5.910 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beurig, Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krutweiler ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Saarburg im Bundesland Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt idyllisch im Saartal, umgeben von Weinbergen, Wäldern und der Nähe zur Saar. Die Innenstadt von Saarburg ist nur wenige Minuten entfernt, während Trier in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere Richtung Luxemburg, eignet sich die Lage auch ideal für Pendler. Insgesamt bietet Krutweiler eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

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Online-ID: 26G9UQISF4VL