Mehrfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €

1.883 €/m²

10 Zimmer  •  264 m²  •  1.070 m² Grundstück

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Gevelsberg (58285)

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Das Anlageobjekt in Gevelsberg, aus dem Baujahr 1970, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit.
Das auf einem Grundstück von ca. 1.070 m² errichtete Haus umfasst drei Etagen und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 264 m².


Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Doppelgarage und einen Büroraum mit einer Fläche von ca. 100 m². Der Anbau bietet Platz für ein beheizbares Schwimmbecken (7,5m x 4m), das wahlweise über Solarenergie oder Öl erwärmt werden kann.

Das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige, leerstehende Wohnung mit fünf Räumen und ca. 100 m² Wohnfläche.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten: eine dreiräumige Wohnung mit ca. 60 m² sowie ein Apartment mit zwei Räumen und ca. 40 m². Beide sind modernisiert und vermietet.

Das Dachgeschoss bietet eine weitere vermietete Wohneinheit mit vier Zimmern und ca. 70 m². Zudem steht ein Wasch- und Trockenraum von ca. 30 m² zur Verfügung. Auch die Badezimmer aller Vermietungseinheiten sind modernisiert worden.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und der gepflegte Zustand sorgt dafür, dass es sofort verfügbar und ohne zwingende Investitionen bezugs- beziehungsweise vermietbar ist.

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17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 710 oder 0171 8521770
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Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.18, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 10.28, Distanz zur Hauptschule: 3.95