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490.919 €
6 Zimmer  •  266,6 m²  •  350 m² Grundstück

Haus zum Kauf
490919 €
1.841 €/m²
6 Zimmer  •  266,6 m²  •  350 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Krefeld - Individuell geplant für Ihre Bedürfnisse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krefeld! Dieses projektiertes Haus mit großzügigen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 266,61 m² erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 350 m² großen Grundstück erstreckt sich das 3-geschossige Zuhause und bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Genießen Sie die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Stil auszuwählen - sei es edler Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich. Die Wahl des Bodenbelags hat nicht nur Einfluss auf die Ästhetik Ihres Zuhauses, sondern auch auf die Behaglichkeit und den Komfort. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei, während das gesamte Haus den KfW55-Standard erfüllt und somit besonders energieeffizient ist.

Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die ein allkauf Fertighaus mit sich bringt! Die Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder auf die fachkundige Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. So wird der Bau Ihres Traumhauses zum unvergesslichen Erlebnis!

Merkmale

  • 350 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer auf 266,61 m² Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, inklusive Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Hochwertige Ausstattung, individuell wählbare Bodenbeläge
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- KfW55-Standard für maximale Energieeffizienz
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
490919 €
1.841,34 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
550.174 €1
Kaufpreis
490.919 €
Notarkosten (1,5%)
7.364 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hülser BergKrefeld (47839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Familien sind. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Nähe zu Erholungsgebieten, die Ihnen ein ausgewogenes Leben ermöglichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie vor bösen Überraschungen geschützt sind. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2n8ts54
Referenznummer: 2025-99-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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