Das projektierten Fertighaus EVOLUTION 122 von Bien-Zenker ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Mit seiner flexiblen Gestaltung, sei es mit Sattel- oder Flachdach, bietet es einen modernen Look, der sowohl zeitgemäß als auch ansprechend ist. Auf 122 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der ein helles und einladendes Wohngefühl schafft. Im Erdgeschoss vereint der offene Wohn- und Essbereich Gemütlichkeit und Funktionalität, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer auf Sie warten. Das großzügige Wellness-Bad sorgt für erholsame Momente und ist der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Das EVOLUTION 122 erfüllt nicht nur die Ansprüche an modernes Design, sondern ist auch für clevere Raumplanung bekannt, sodass es sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Ausbaustufe dieses Projekts bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv mitzugestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die kreativen Gestaltungen wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen in die eigenen Hände nehmen können. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und gleichzeitig von den Vorteilen der staatlichen Qualitätssiegel QNG für Nachhaltigkeit zu profitieren. So sichern Sie sich nicht nur eine erstklassige Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten. Diese Kombination aus Eigenleistung und professionellem Ausbau ist ideal für alle, die das Beste aus ihrem neuen Zuhause herausholen möchten.
Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist Ihr Zuhause. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker ein Pionier im Fertighausbau. Sie profitieren von individueller Beratung und Unterstützung, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Mit wohngesunden Materialien und modernen Standards wird nicht nur Ihr Haus zukunftssicher, sondern auch Ihr Leben in diesem neuen Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
570 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
511299 €511.299 €
4.190,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.011 €1
Kaufpreis
511.299 €
Kaufnebenkosten
61.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.669 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hattingen (45527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hattingen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Stadt ist zudem mit verschiedenen medizinischen Einrichtungen und Facharztpraxen gut ausgestattet, sodass Ihre Gesundheit stets in besten Händen ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine schnelle und bequeme Nahversorgung garantieren.
Die Freizeitmöglichkeiten in Hattingen sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur und die Umgebung zu erkunden. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, während auch kulturelle Angebote nicht zu kurz kommen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt dafür, dass Sie in kurzer Zeit zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gelangen. Diese ideale Lage vereint somit alle Vorteile eines lebendigen Lebensumfeldes mit der Ruhe eines Wohnortes und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: sven.sommerfeld@bien-zenker.de
Nebenverdienst als Tippgeber - https://www.bauplatz-macher.com/post/tippgeber-provision-grundstueck
