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180.000 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
180000 €
3.103 €/m²
2 Zimmer  •  58 m²  •  4. Geschoss

Attraktive Wohnung für Kapitalanlage in Bonn

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-wohnung-fuer-kapitalanlage-in-bonn-173874/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
3.103,45 €/m²
Hausgeld
299 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 487,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZentrumBonn (53117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtgebiet im nördlichen Bereich des Zentrums und ist in ein gewachsenes, urban geprägtes Umfeld eingebettet. Durch die Lage innerhalb des Stadtgefüges sind zentrale Bereiche der Stadt sowie angrenzende Quartiere grundsätzlich gut erreichbar, ohne dass hierfür eine konkrete Adressangabe erforderlich ist. Die regionale Einbettung ist durch die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Achsen und die Anbindung an übergeordnete Verkehrswege geprägt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bushaltestellen sowie über Stationen des schienengebundenen Nahverkehrs. Ergänzend besteht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz über Autobahnauffahrten in der Umgebung. Damit sind sowohl innerstädtische Wege als auch Fahrten in das Umland grundsätzlich über verschiedene Verkehrsmittel abbildbar.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung mit mehreren Lebensmittelmärkten sowie ergänzenden Einzelhandelsangeboten. Für den täglichen Bedarf sind zudem Dienstleistungen wie Apotheken, Drogerien, Postangebote sowie medizinische Versorgung durch Arztpraxen und zahnärztliche Einrichtungen im näheren Umfeld vorhanden. Bildungsangebote sind durch Schulen sowie Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Umgebung vertreten. Freizeit- und Alltagsangebote werden durch Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote sowie gastronomische Betriebe ergänzt; darüber hinaus sind kulturelle Nutzungen wie Theater- und Museumsangebote im Umfeld verzeichnet.

Als Besonderheiten im direkten Umfeld sind neben Parkmöglichkeiten auch Ladeangebote für Elektrofahrzeuge sowie Beherbergungsangebote genannt. Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld einen sachlich geordneten, alltagspraktischen Eindruck, der im Tagesverlauf ruhig und strukturiert wirkt und eine nüchterne, unaufdringliche Atmosphäre erkennen lässt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-wohnung-fuer-kapitalanlage-in-bonn-173874/

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region - https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten

Weitere Immobilien-Angebote - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten - https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Kathrin LobitzDein Kontakt
Online-ID: 26J8ZDLIJ8LM
Referenznummer: 173874
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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