Wohnung zur Miete - Erstbezug 750 € 2 Zimmer 60 m² EG frei ab sofort Hirschauer Straße 7b Ammersricht Amberg 92224

Wohnung zur Miete - Erstbezug
750 €
2 Zimmer • 60 m² • EG • frei ab sofort

Erstbezug - Wohnen und Leben in Ammersricht - Exklusive 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Sonnen Terrasse zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung Erstbezug - Wohnen und Leben in Ammersricht - Exklusive 2 Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit Sonnen Terrasse zum Wohlfühlen Raumaufteilung - Durchdachter Grundriss
- Große Sonnenterrasse
- Geräumiges Essen / Kochen / Wohnen
- Wohlfühlbadezimmer mit Fenster und Dusche
- Schlafzimmer mit viel Platz für schöne Träume
- Wohnung mit Abstellraum
- Barrierefreie Wohnung
- Aufzug
- Energieeffiziente Bauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fussbodenheizung
- Kunstoffboden
- Hausmeisterservice

- Garage und Stellplatz

Merkmale

Bezug: April 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Fernblick

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

950 €

Kaltmiete

12,50 €/m²

750 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Hirschauer Straße 7b, Ammersricht, Amberg (92224)

Wohnen in Ammersricht

Zentrumsnah und modern wohnen mit bester Verkehrsanbindung

Wer Nähe und Erholung in der Natur sucht, findet neben städtischen Parks , Stadtgraben und Wegen entlang der Vils in nächster Umgebung Wälder, Seen und die Schönheit der Oberpfälzer Hügellandschaft. Vor allem im Frühling und Sommer lädt der Charme der historischen Altstadt mit verwinkelten Gassen und belebten Plätzen, mit kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés zum genüsslichen Flanieren ein. Kulturelle Angebote, Museen und Theater, aber auch ein buntes Angebot für Bewegungshungrige und Sportive bieten viel Auswahl.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ansprechpartner

Herr Andreas Kiener

Telefon 0173 397 68 14

Immobilien Konzept
Andreas Kiener
Schrannenplatz 6
92224 Amberg

Telefon 0173 - 397 68 14
immobilienkonzept@gmx.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard