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22,92 €
76,3 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
22,92 €
/m²
76,3 m² Lagerfläche

Neubau Gewerbe - Erstbezug in Kufstein: Passivhaus, Fußbodenheizung & Tiefgarage!

Diese exklusive Gewerbefläche im Erstbezug bietet Ihnen eine unschlagbare Lage. Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das Passivhaus wurde mit größter Sorgfalt und nach neuesten ökologischen Standards errichtet. Die Kombination aus Fernwärme und Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit und eine energieeffiziente Nutzung. Hochwertige Fliesen und edles Fertigparkett verleihen den Räumen eine elegante und warme Note.

Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben: Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang mühelos ermöglicht. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der Tiefgarage, die direkt mit dem Aufzug verbunden ist.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss in kürzester Zeit. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
22,92 €/m²
1.748,70 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.748,70 EUR

Lage

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Kufstein (6330)
Die Immobilie liegt in 6330 Kufstein, Tirol, in bester Lage mit idealer Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar - perfekte Anbindung für Beruf und Freizeit.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 76,29 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Frau Julia EberlDein Kontakt
Online-ID: 2nuv65v
Referenznummer: OBGC20260311162001582c4826ce537
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
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