Karlsruher Wohnjuwel - Individuell geplantes Fertighaus mit 10 Zimmern und vielfältigen Ausbaumöglichkeiten
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karlsruhe, einem großzügigen Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus auf einer Wohnfläche von 293,96 m² genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Fünf Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Projekt besonders familienfreundlich. Auf einem ca. 478 m² großen Grundstück eingebettet, verbindet dieses Haus großzügigen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Wohngebiet von Karlsruhe.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf hohe Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückzugreifen, die exakt auf unterschiedliche Bedürfnisse und Fähigkeiten abgestimmt sind. So gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit und profitieren gleichzeitig von der Erfahrung und Qualität eines etablierten Fertighausanbieters.
Merkmale
478 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen angenehm und komfortabel macht. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe und die Böden sind mit ausgewählten Materialien ausgestattet, die Wohnlichkeit und Qualität garantieren. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inbegriffen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und Energiesparen, während die Dämm- und Beplankungspakete sowie die luftdichte Bauweise für hervorragende Energieeffizienz stehen. Für noch mehr Sicherheit sorgen das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung, die im Basispreis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
845499 €845.499 €
2.876,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
934.867 €1
Kaufpreis
845.499 €
Kaufnebenkosten
89.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.682 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.184 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daxlanden, Karlsruhe (76189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Wohngebiet in Karlsruhe bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein - seien es Parks, Sportvereine oder kulturelle Angebote. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf Fertighäusern gehören diese Sorgen der Vergangenheit an, dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Rundum-sorglos-Paket bis zum kosteneffizienten Ausbauhaus. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
