5 Zimmer • 119 m² • 481 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
394000 €394.000 €
3.311 €/m²
5 Zimmer • 119 m² • 481 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktive Doppelhaushälfte in toller Lage von Osterholz-Scharmbeck - Ihr neues Zuhause
Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einer ruhigen Gegend (Sackgassenlage) in Osterholz-Scharmbeck und eignet sich ideal für Familien. In fußläufiger Entfernung befinden sich bereits ein Aldi, ein Rewe sowie ein Bäcker. Den Stadtkern von Osterholz-Scharmbeck mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzten und Apotheken erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befinden sich eine KiTa sowie ein Spielplatz. Eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind nur wenige Kilometer entfernt und können daher mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreicht werden. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in knapp 30 Autominuten und die A 27 bereits in 16 Minuten mit dem Auto. Alternativ können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bremen oder in umliegende Ortschaften reisen. Ideal hierzu befindet sich eine Bushaltestelle in nur ca. 260 m Entfernung. Der Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck ist nur 1 Kilometer entfernt und daher in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Dieses Doppelhaushälfte besticht besonders durch seine zentrale und dennoch ruhigen Lage, das uneinsehbare Grundstück sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die sich Ihren Traum von einem Eigenheim in Osterholz-Scharmbeck verwirklichen möchten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Merkmale
481 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 119 m²
Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum - weißes halbhoch gefliestes Gäste-WC ausgestattet mit einem Fenster - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen - Flur mit Zugang zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses sowie Zugang zur Treppe, die ins Obergeschoss führt - großzügige Küche ausgestattet mit einer weißen Einbauküche, einem Fenster und eine Sitzecke - die Küche kann zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - vom Esszimmer aus begehbarer Abstellraum
Obergeschoss: - Flur mit Zugang zu den Räumlichkeiten des Obergeschosses und zum Dachboden - großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - zwei kleinere Zimmer individuell geeignet als Arbeits- oder Hobbyzimmer - weiteres Schlafzimmer - weiß gefliestes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken, WC und einem Dachfenster
Dachgeschoss: - isolierter ausbaufähiger Raum mit teilweiser Stehhöhe
Außenbereich: - nicht einsehbarer Garten - Terrasse in Süd-West Ausrichtung - von der Terrasse aus begehbarer Abstellraum im Gartenschuppen - Garage mit Platz für ein Pkw - ein Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2000
Preisdetails
Kaufpreis
394000 €394.000 €
3.310,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
435.646 €1
Kaufpreis
394.000 €
Kaufnebenkosten
41.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.
Oder Sie klicken hier und erfahren näheres: reos.deepimmo.com/shared-suite/gfg-iy1
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Fordern Sie gerne unser interaktives Exposé an, wir benötigen bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.
Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
