Modernes Doppelhaus in Langensendelbach - Raumwunder mit individueller Planung und nachhaltiger Technik
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies: eine elegante Doppelhaushälfte in Langensendelbach, die Ihnen auf großzügigen 262,37 m² viel Raum und höchsten Wohnkomfort bietet. Dieses sorgfältig konzipierte Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind. Das großzügige 684 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da das Haus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Das durchdachte Bau- und Raumkonzept verbindet eine funktionale Aufteilung mit ansprechendem Design, sodass Sie ein gemütliches und einladendes Zuhause genießen können.
Merkmale
684 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und kostensparendes Heizen. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen dadurch attraktive Förderungen. Zu den besonderen Merkmalen zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Raumgefühl, unterstützt durch schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Siegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
874000 €874.000 €
3.331,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
953.272 €1
Kaufpreis
874.000 €
Kaufnebenkosten
79.272 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.110 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach überzeugt mit einer hervorragenden Lage und vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, verkürzte Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Wir bieten Ihnen verbindliche Liefertermine, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Qualitätsmerkmale:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbauoptionen. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch erhebliche Kosten sparen - diese Eigenleistung, auch "Muskelhypothek" genannt, wird bei der Finanzierung anerkannt.
allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit mit modernen Ausbauhäusern inklusive Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und kann mit fachlicher Unterstützung ganz oder teilweise selbst ausgebaut werden. Dieses Konzept schenkt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und senkt Ihre Baukosten deutlich.
Mit einer Vielzahl an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik machen allkauf zu Ihrem verlässlichen Partner beim Hausbau.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
