Italienisches Eiscafé mit schönem Außenbereich sucht Pächter für die nächste Saison!
Die Gewerbeeinheit wird seit Jahrzehnten - lange im Familienbetrieb - als Eisdiele geführt und ist in der Umgehung sehr bekannt. Im Jahr 1993 wurde die Gewerbeeinheit komplett saniert. Ein tolles Torten- und Kuchensortiment rundete in den letzten Jahren das kulinarische Angebot ab. Mit diesem Konzept kann auch die "eisfreie" Winterzeit überbrückt werden. Highlight der Gewerbeeinheit ist die schöne Außenterrasse im Innenhof mit ca. 30 Sitzplätzen. Auf Wunsch kann eine kostenpflichtige Erweiterung der Fläche auf 60 Sitzplätze erfolgen. Auf dem Grundstück können bis zu 7 Stellplätze sowie eine zusätzliche Lagerfläche im Außenbereich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Der gesamte Verkaufsraum ist gefliest und aufgrund der vorhandenen Theke und der Innenbestuhlung sind lediglich geringe Investitionen für den Start erforderlich. Vom Eigentümer können Inventargegenstände (z.B. Kaffeemaschine, Sahnemaschine, doppelter Mixer, ...) übernommen werden; ein einfache Start ist somit garantiert. Eine Abschlagzahlung wird nicht gefordert. Im Jahr 2021 erfolgten umfangreiche Modernisierungsarbeiten inkl. der kompletten Renovierung der beiden Toiletten im Außenbereich. Im Eislabor sind die Wände gefliest, so dass sämtliche Hygieneauflagen problemlos erfüllt werden können.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
850 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist vom Mieter bei zu Stande kommen des Mietvertrages zu begleichen.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Lage
Rülzheim (76761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verbandsgemeinde Rülzheim beheimatet ca. 16.200 Einwohner und profitiert von der guten Lage zwischen Germersheim, Wörth am Rhein und Landau in der Pfalz. In den letzten Jahren wurden viele Arbeitsplätze geschaffen und der Wohnwert hat sich insbesondere für Familien mit Kindern stark gesteigert. Hierzu trägt der Bau der Alla-Hopp-Anlage sowie das vielfältige Freizeitangebot inkl. Baggersee und Campingplatz bei. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage und kann durch geeignete Werbung von Ihren Kunden gut wahrgenommen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Von Vermieterseite wird ein erfahrener Pächter für die Gewerbeeinheit gesucht, der an einem langfristigen Betrieb interessiert ist. Gerne stehen wir für ernsthafte Anfragen zur Verfügung. Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Stadtzentrumslage
