Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

2.122 €/m²

6 Zimmer  •  245 m²  •  1.650 m² Grundstück

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Sulzbach-Rosenberg (92237)

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Ihr neues Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Gartengrundstück & Innenpool in Sulzbach-Rosenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sulzbach-Rosenberg - einer Immobilie mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück sowie eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Freiraum legen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das besondere Potenzial dieser Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, Spielflächen für Kinder oder ein eigener Gemüse- und Blumenbereich - hier bleiben keine Wünsche offen.
Die ruhige Umgebung sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung der Oberpfalz mit ihren Wäldern, Wanderwegen und Erholungsflächen. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Amberg und Nürnberg ist hervorragend.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohnlage und bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Eine Besichtigung lohnt sich - entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie selbst.

Sonstiges Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise digital optimiert bzw. unter Einsatz von KI-Technologie bearbeitet, um die positiven Eigenschaften der Immobilie anschaulich darzustellen. Die Darstellungen können daher geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.20