Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 110.000 € 2 Zimmer 67 m² Noldestraße 10 Ruthenberg Neumünster 24534

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
110000 €
1.642 €/m²
2 Zimmer • 67 m²

Nur als Kapitalanlage: 2 Zi.-ETW im 2.OG in Neumünster-Ruthenberg

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 67 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (wurde behindertengerecht umgebaut ), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

1.641,79 €/m²

Hausgeld

435 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

123.277 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

13.277 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Noldestraße 10, Ruthenberg, Neumünster (24534)

Das Objekt befindet sich in Neumünster-Ruthenberg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit dem 01.12.2009 vermietet.

Die Mieter zahlen folgende Miete:

393,01 € Kaltmiete
130,00 € Betriebskosten
120,00 € Heizkosten
643,01 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 435,00 €.
Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind 130,98 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MFN9FHUHJ2

Referenznummer: 222_1