Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines zwölfstöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1974. Mit einer Wohnfläche von 63,39 m² bietet die Wohnung genügend Platz für komfortables Wohnen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Balkon, der Entspannungsmöglichkeiten bietet. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Gebäudekomplex ist teilunterkellert, sodass Stauraum vorhanden ist.
Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, das von den Stadtwerken Giessen betreut wird.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Merkmale
9. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
136000 €136.000 €
2.145,45 €/m²
Hausgeld
288 €288 €
Provision für Käufer
2,975%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
150.933 €1
Kaufpreis
136.000 €
Kaufnebenkosten
14.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.040 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.160 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großen-Buseck, Buseck (35418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buseck ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Gießen in Mittelhessen und überzeugt durch ihre ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die zusammen eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur bieten. Durch die Nähe zur Universitäts-Stadt Gießen sind viele Kultur- oder Freizeit Angebote und urbane Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich im nahegelegenen Gewerbegebiet (ca. 1,2 km entfernt). Die ärztliche Versorgung ist durch eine Praxis im Ortskern von Großen-Buseck gegeben. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Auffahrt auf die B49, die eine schnelle Verbindung nach Gießen und Wetzlar bietet, liegt nur ca. 3 km entfernt. Der Bahnhof in Großen-Buseck mit Anschluss an den Regionalverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar. Naturliebhaber profitieren vom angrenzenden Naherholungsgebiet rund um die Lahn und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung.
Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnlage mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
