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TOPLAGE: Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten

TOPLAGE: Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten!!

Ein traditionsreiches Bekleidungsgeschäft mit jahrzehntelanger Geschichte steht zur Vermietung! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Ortskern von Neuhofen an der Krems und bietet ideale Voraussetzungen fĂĽr eine erfolgreiche GeschäftsfĂĽhrung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem erstklassigen Standort!

Etagenaufteilung

Geschäftsfläche ca. 130 m² - Werkstatt - WC - (großflächige Schaufenster straßenseitig)

Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar.

Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns ĂĽber Ihr Interesse! FĂĽr weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 998 84 059 zur VerfĂĽgung.

Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
StraĂźenbahn <9.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete
650 €
Betriebskosten
200 €
Heizkosten
100 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Lage

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Neuhofen an der Krems (4501)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Kroatengasse 32, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik RoglDein Kontakt
Online-ID: 2mbnx5y
Referenznummer: OBGC20260108082645286b6dd0b28f9
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
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