4 Zimmer • 150 m² • 3. Geschoss • frei ab 20.02.2027
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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
343000 €343.000 €
2.287 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • 3. Geschoss • frei ab 20.02.2027
Neubau 2027: Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 25 m² Dachterrasse & Parkblick
Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und großen Balkon entsteht in einem modernen 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Anklam – nur etwa 30 Minuten von der Ostsee entfernt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Bauweise sowie die Möglichkeit zur individuellen Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Fertigstellung: März 2027 – Erstbezug
Merkmale
frei ab 20.02.2027
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Balkon
Fernblick
Fenster: Kunststoff
Diese moderne Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den angrenzenden Park.
Der Balkon bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Dachgarten, Lounge-Bereich oder ruhige Wohlfühloase im Grünen.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Durch die moderne Bauweise und große Fensterflächen entstehen helle, freundliche Wohnräume mit hoher Lebensqualität.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343000 €343.000 €
2.286,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
3000 €3.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
370.440 €1
Kaufpreis
343.000 €
Kaufnebenkosten
27.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.145 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baustraße, Anklam (17389)
Die Wohnung befindet sich in der Hansestadt Anklam, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Stadt liegt direkt am Fluss Peene, der aufgrund seiner einzigartigen Naturlandschaft auch als „Amazonas des Nordens“ bezeichnet wird.
Die Umgebung bietet:
wunderschöne Natur- und Seenlandschaften
zahlreiche Rad- und Wanderwege
vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Insel Usedom. Die Ostseestrände sind in etwa 30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Bahnhof mit Verbindung Richtung Berlin und Stralsund
gute Anbindung an B109 und B110
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen vor Ort
Weitere Informationen
Sonstiges
Individuelle Gestaltung
Die Ausstattung kann nach Ihren persönlichen Wünschen bemustert werden.
Auswahlmöglichkeiten bestehen unter anderem bei:
Fliesen
Sanitärobjekten
Armaturen
Türen und Beschlägen
Fensterbänken
Elektroausstattung
So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt.
