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396 €
1 Zimmer  â€˘  33 m²  â€˘  EG
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Studio zur Miete
395.76 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  â€˘  33 m²  â€˘  EG

PROVISIONSFREI! - Waltendorf! - Gepflegte Kleinwohnung mit Balkon im Grazer Topviertel!

Hiermit können Sie eine sehr gepflegte und preiswerte Kleinwohnung im Grazer Topbezirk Waltendorf anmieten.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Bad/WC samt Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Als Heizung fungiert eine Gas-Zentralheizung, welche ihre Wärme über Radiatoren abgibt und der Mieter diese über ein Energieversorgungsunternehmen sowie auch den Strom selbst anmelden muss.
Des Weiteren ist zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

Zögern Sie nicht lange sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • offene KĂĽche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
534,65 €
Nettokaltmiete
12 €/m²
395,76 €
Betriebskosten
90,28 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 395,76 EUR

Lage

address-icon
Sankt Leonhard, Graz (8010)
Gute Lage und gute Infrastruktur, da fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs auffindbar sind.
Nähe zum St. Peter Schulzentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

PackerstraĂźe 281, 8501 LIEBOCH
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Partnerschaft
Herr Christopher KrählingDein Kontakt
Online-ID: 2l95u5q
Referenznummer: OBGC20251003123710413165ceb8d13
ALTERA Real Estate GmbH
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