Wohnung zum Kauf

79000 €79.000 €

1.129 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  3. Geschoss

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Landsweiler, Schiffweiler (66578)

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Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einem Mehr-Parteienhauses mit Gewerbeeinheiten.
Sie befindet sich in der 3. Etage, ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnungen sind teilweise von den Eigentümern bewohnt oder auch vermietet.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Eigentümer.
Im Hausgeld von 359,00 Euro sind ( Heizung, Wasser, Müll, Gartenpflege, Kabel, Versicherungen, Hausmeister und 71,42 Rücklagen enthalten.) Genaue Beträge folgen!
Strom wird vom Mieter an den Versorger selbst bezahlt.
Derzeit ist die Wohnung für 470,- kalt vermietet.
Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben, somit auch als Kapitalanlage interessant!
Für die Wohnungen befinden sich Stellplätze am Haus. Raumaufteilung Es handelt sich um eine gepflegte 3 ZKB Wohnung mit einer guten Aufteilung.
Ein geräumiges Wohn -Esszimmer mit einer schönen Koch-Küche laden zum
gemütlichen Verweilen ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Aussicht ins Grüne.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer das genug Platz bietet.
Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.( Kinderzimmer )
Das Duschwannenbad ist zeitgemäß und mit einer Lüftung versehen.
Die Alu-Iso Fenster sind im guten Zustand.
Die Gas-Heizung ist aus dem Jahr 2004.
Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und im Rest der Wohnung liegt Linoleum -Boden.
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!

Provisionshinweis 3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de Gewährleistung * Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
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Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Ihr Wannemacher Immobilien Team! Verbraucherinformation Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


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Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog