Lagerhalle mit Büro in Stahlbeton-Skelettauweise. Fassaden und Dach aus Trapezblech mit ca. 10 cm. Wärmeisolierung. Industriefußboden mit geschliffenem Estrich. Die Lagerfläche hat ca. 408 m² und die Bürofläche ca. 234 m². Hallenhöhe 7.20 m bis 9,5 m. Energieausweis liegt noch nicht vor. In Bearbeitung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
5.500 €
Nebenkosten
600 €
Provision für Mieter
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbegebiet Am Falbenholz. GE, GRZ 0,8, GFZ 2,0. 800 m zum AS 56 Schwabach Süd an die Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn. Bahnhof mit S-Bahnstation in 2 km Entfernung. Einkaufszentrum in 300 m Entfernung. Gemäß BPlan P-5-75 ist eine Einzelhandelsnutzung ausgeschlossen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt.
Stichworte
Lagerfläche: 408,00 m², Nutzfläche: 642,00 m², Gesamtfläche: 642,00 m², Bürofläche: 234,00 m², Hallenhöhe: 4,20 m, Gemeindecode: 10809565000
