Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

329500 €329.500 €

6.590 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 31.12.2026

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Millstatt am See (9872)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408168/

Dieses Appartement bietet den besten Blick auf See und Berge. Besonders schön im Winter mit den schneebedeckten Gipfeln, wenn der Tag erwacht, die Sonne im Osten aufgeht und der See noch ruhig und still daliegt. Kuschelig, mit viel Holz an Boden, Wand und Decke gestaltet, lässt sich der Tag nach einem Skiausflug in der Wohnküche wohlig ausklingen. Das große Schlafzimmer mit Westfenster lässt nur leises Bachrauschen und manchmal das imposante Röhren eines Hirsches ins Haus. Die frische Waldluft zu atmen, das bringt einen guten erholsamen Schlaf.

VIELFÄLTIGE NUTZUNG
Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt.

Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht!

BESONDERES HIGHLIGHT
Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen!

MEHR ALS EINE GELDANLAGE
Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit.
Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung.
Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt.

Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial.
Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht.

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