Wohnung ETW in Berlin 65 qm Balkon Stellplatz Fahrstuhl Küche
Lichtdurchflutete ruhig gelegene Wohnung in einem gepfegten Mehrfamilienhaus in Lichterfelde.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 65 qm,
aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnraum, Bad und Schlafzimmer.
Im Bereich der Fußböden und Wände muss saniert/erneuert werden.
EBK mit ungenutztem Bosch Backofen, Miele Geschirrspüler, Siemens Kühlschrank und Bosch Ceranfeld inklusive.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus direkt nebenan sowie ein kleiner Kellerraum im EG.
Auf dem Obergeschoss des Parkhauses werden Stellplätze für Besucher zur Verfügung gestellt.
Hier können Sie sofort einziehen - mietfreie Übergabe sofort möglich.
Fordern Sie mit der Angabe ihrer vollständigen Anschrift und Mobilnummer gerne das Exposé mit einem virtuellen Rundgang an.
Die Angaben auf dem Grundriss sind ca. Angaben mit Matterport aufgenommen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/6 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Parkhaus, Parkplatz
1 WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.568,59 €/m²
Hausgeld
286 €286 €
Provision für Käufer
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seiner Durchführung, sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Käufervermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % (bezogen auf den Kaufpreis) gehen zu Lasten des Käufers.
Geschätzte Gesamtkosten
251.032 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
26.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fahrenheitstraße 2, Lichterfelde, Berlin (12207)
Lage:
Die Fahrenheitstraße 2 in 12207 Berlin liegt im Ortsteil Lichterfelde, der zum grünen und gutbürgerlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Es handelt sich um eine Wohnlage im Berliner Südwesten, die sich durch eine Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur auszeichnet.
Wohnumfeld: Lichterfelde ist bekannt für seine Villenkolonien, viele Grünflächen und eine eher ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, bietet aber dennoch eine urbane Struktur.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.
In der Nähe befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/S-Bahn), die eine schnelle Verbindung ins Zentrum (z.B. Steglitz Schlossstraße) ermöglichen.
Mit dem Auto ist die Anbindung über den Teltowkanal und in Richtung Stadtautobahn (A103/A100) ebenfalls gegeben.
S-Bahn Lichterfelde fußläufig, Bus direkt anliegend an der Straße.
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind im Umkreis von Lichterfelde-Süd gut erreichbar. Der Bereich liegt unweit vom Tempelhofer Hafen und dem Teltowkanal, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser bietet.
Weitere Informationen
Maklercourtage und sonstige Kosten für den Käufer:
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seiner Durchführung, sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Käufervermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % (bezogen auf den Kaufpreis) gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend und werden bei Annahmen provisionspflichtig zu Lasten des Käufers gelegt. Unsere Vermittlungsprovision ist fällig, sobald ein Kaufvertrag durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommen ist. Der Käufer erkennt diese an.
Allgemein:
Die vorstehenden Angaben basieren auf Informationen, die von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Sie stellen jedoch keine Garantieerklärung, Beschaffenheitsvereinbarung oder ein sonstiges rechtliches Versprechen des Verkäufers dar. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird (auch von dem Ersteller) ausdrücklich nicht übernommen.
Für dieses Angebot gelten unsere AGB siehe unter www.wigger.eu und in der Anlage.
Zudem erhalten Sie unsere Datenschutzbestimmungen bestätigt als Anlage.
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