Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

155000 €155.000 €

3.298 €/m²

2 Zimmer  •  47 m²

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Stadtmitte, Rostock (18057)

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2-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
Abstellkeller
Hinterhofnutzung
möbliert
vermietet
kurzfristige Übernahme möglich

Objektdetails Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre freundliche, helle Atmosphäre. Sie wird vollständig möbliert angeboten und ist derzeit vermietet, wodurch sie sich insbesondere als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen eignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes, innenliegendes Duschbad.

Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: In Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur ist Laminatboden verlegt, während Bad und Küchenbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine vollständige Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Angebots.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellkeller. Der begrünte Hinterhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen; ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine solide, sofort ertragsbringende Investitionsmöglichkeit dar. Eine Eigennutzung ist nach entsprechender Eigenbedarfskündigung grundsätzlich möglich. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.