Wohnung zum Kauf

517000 €517.000 €

6.675 €/m²

3 Zimmer  •  77,8 m²  •  6. Geschoss

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Ramersdorf-Perlach, München (81735)

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Ramersdorf-Perlach

Die Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht über die Dächer der Umgebung - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Helligkeit und Weitblick legen.
Die Wohnung liegt ausgerichtet zu einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Mehrere Buslinien - darunter die Linien 155- verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn-Stationen "Karl-Preis-Platz". Von dort erreicht man die Münchner Innenstadt in nur wenigen Minuten. Für Autofahrer ist zudem die Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A8 Richtung Salzburg in wenigen Minuten gegeben.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist besonders familienfreundlich. Mehrere Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Für Schulkinder ist die Grundschule gut erreichbar, ebenso weiterführende Schulen in Perlach und Ramersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Grünanlagen sowie Spielplätze laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der nur wenige Minuten entfernte Pfanzeltplatz, das charmante Zentrum von Alt-Perlach. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte statt, und rund um den Platz laden gemütliche Cafés und Restaurants - darunter auch beliebte italienische Lokale - zum Verweilen ein.

Auch der weitläufige Ostpark liegt in bequemer Reichweite und bietet Wege, Liegewiesen, einem See und dem Michaelibad, vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Verbindung von Wohnen, urbaner Erreichbarkeit und familiengerechter Infrastruktur - ideal für alle, die in München ein Zuhause mit Aussicht und bester Anbindung suchen.


München - Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayerns zählt München mit ca. 1,5 Millionen Einwohnern zur einwohnerstärksten Stadt Bayerns. Die Weltstadt gilt als Zentrum für Politik, Kultur Medien und Wissenschaften. Zahlreiche DAX-Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Auch in Sachen Kriminalitätsrate aller Straftaten gilt die Stadt als sicherste Kommune, unter den deutschen Großstätten mit über 200.000 Einwohnern. München belegte im Jahr 2018 unter vielen Großstädten weltweit den dritten Platz der Lebensqualität. Als eine der im Sommer wärmsten Regionen Deutschlands bietet die Stadt ein vielseitiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bedeutende Theater und Museen sind einen Besuch wert. Bei einem Sparziergang durch die Stadt lassen sich viele geschützte Baudenkmäler und Ensembles entdecken. Der Englische Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Internationale Kongresse, Messen und Sportveranstaltungen sowie das weltbekannte Oktoberfest zieht sämtliche Touristen in die schöne Stadt.