*** KLEINE SINGLE - WOHNUNG UNTERM DACH *** ruhig und zentral, Nähe Rüttenscheider Markt
Die 1,5 - Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist hell und verfügt über einige Dachschrägen. Ein Wohn-/ Schlafzimmer steht Ihnen hier zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über eine kleine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kleine Wohnung ist für eine Person geeignet und kann kurzfristig angemietet werden.
Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner (Münzeinwurf) ausgesattet ist. Die Geräte können gern genutzt werden.
Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis: (GEG) Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Endenergieverbrauchskennwert: 166,11 kWh(m²*a) Gültig bis: 01.06.2026
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
400 €
Kaltmiete
8,06 €/m²
290 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
580 €580 €
Lage
Rüttenscheid, Essen (45130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschoßwohnung liegt absolut zentral im bevorzugten Stadtteil Essen - Rüttenscheid, Nähe Rüttenscheider Markt. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in allen Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter: www.MFriedrich-immobilien.de
Kontakt: Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.
Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
TV: Kabelanschluss, DVBT
