Großes Baugrundstück in Dorflage - sofort oder später bebaubar - wann starten Sie?
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen - mitten im schönen Eslohe-Wenholthausen. Auf 1.759 m² haben Sie alle Möglichkeiten: Ob gemütliches Einfamilienhaus, repräsentatives Mehrfamilienhaus oder gleich mehrere Gebäude - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensraum.
Besonders wertvoll ist die Lage: Das Grundstück ist absolut ebenerdig und damit wie geschaffen für barrierefreies Bauen und komfortables Wohnen ohne Kompromisse. Gleichzeitig genießen Sie Sicherheit - laut Hochwasserkarten liegt die Fläche optimal geschützt, sodass Sie auch bei Starkregen entspannt bleiben können.
Das "Allgemeine Wohngebiet" bietet Ihnen zudem viel Flexibilität. Sie schaffen sich ein Zuhause zum Wohlfühlen - und haben gleichzeitig die Freiheit, auch eine leise, nicht störende gewerbliche Nutzung einzubinden. Selbst ein großzügiges Anwesen findet hier mühelos seinen Platz.
Die Gestaltungsvorgaben sind klar, aber inspirierend. Ein charmantes Satteldach mit mindestens 40 Grad Neigung, edle Materialien wie Schiefer und dunkle Akzente, kombiniert mit weißem Putz, kalksandsteinfarbenen Wänden oder stilvollem Fachwerk - so entsteht Architektur, die sich harmonisch in das Dorf einfügt und zugleich Ihre persönliche Handschrift trägt. Die moderne Nachbarbebauung zeigt bereits heute, wie schön sich diese Vorgaben umsetzen lassen.
Mit diesem Grundstück sichern Sie sich im Sauerland eine echte Rarität: viel Platz, eine traumhaft ebene Fläche, sichere Lage und die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Ort, an dem Sie nicht nur bauen - sondern Ihr Zuhause fürs Leben schaffen.
Wir senden Ihnen weitere Unterlagen - so auch den geltenden Bebauungsplan - gern!
Merkmale
Bezug: sofort!
1.759 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99500 €99.500 €
56,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.052 €1
Kaufpreis
99.500 €
Kaufnebenkosten
3.552 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.552 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe, Eslohe / Wenholthausen (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie bauen vor dem charmanten Ortsteil Wenholthausen, der zur Gemeinde Eslohe im schönen Sauerland gehört. Eingebettet in sanfte Hügel, Wiesen und Wälder genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität und einem hohen Erholungswert - perfekt für den Alltag ebenso wie für die Freizeit.
Der Ort selbst ist gut ausgestattet: Neben einem Kindergarten und einer Grundschule finden Sie hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie Restaurants und Gasthöfe. Ärzte, weiterführende Schulen, größere Supermärkte und vielfältige Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Eslohe.
Auch für Berufspendler ist Wenholthausen attraktiv: Über die gut angebundenen Straßen sind Städte wie Meschede, Schmallenberg oder Attendorn schnell erreichbar. So verbinden Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur.
Für Ihre Freizeit steht Ihnen die Natur direkt vor der Tür offen - ob beim Spazierengehen entlang der Wenne, beim Radfahren auf dem Sauerland-Radring oder beim Erkunden der umliegenden Wanderwege.
Ein Standort, der Ruhe und Natur mit einer verlässlichen Infrastruktur vereint - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
