Doppelhaushälfte zum Kauf

2450000 €2.450.000 €

6.203 €/m²

13 Zimmer  •  395 m²  •  345 m² Grundstück

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Eilbek, Hamburg (22089)

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An der malerischen Eilbekkanal-Promenade präsentiert sich diese besonders gepflegte Stadtvilla als wahres Schmuckstück aus der
Jahrhundertwende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 395 m² und insgesamt 13 stilvoll gestalteten Zimmern erfüllt das Anwesen höchste Ansprüche an Exklusivität und Raumgefühl.
Besonders beeindruckend: aufwendige Stuckarbeiten, kunstvolles Deckenornament und lichtdurchflutete Räume lassen historisches Flair und moderne Eleganz verschmelzen.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit hohen Fenstern und einer Raumhöhe von ca. 3,60m, die für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen. Im ersten und zweiten Obergeschoss bieten südlich ausgerichtete Balkone ruhige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Die oberen Etagen laden mit weiteren Schlafzimmern samt Badezimmern en Suite zum luxuriösen Wohnen ein. Ein heller Wintergarten führt direkt auf die weitläufige Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich.
Der private, eingefriedete Garten schafft eine Oase der Ruhe - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Souterrain stehen neben Technik- und Hauswirtschaftsraum auch großzügige Abstellmöglichkeiten und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Die flexible Nutzung des Objekts gestattet eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder den Erwerb als großzügige
Gesamtimmobilie. Lassen Sie sich dieses Stück Hamburger Geschichte nicht entgehen und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg