Großes Einfamilienhaus mit EBK, Gartenhaus und idyllischem Teich-in begehrter Lage am Bach
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage an einem Bach unweit des Schlosses mit Hofgarten und einem Spielplatz. Geschäfte, Schulen und Kitas sind zu Fuß gut zu erreichen. Es wurde 2002 erstellt und verfügt über 150 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn- und Esszimmer mit einem wärmenden Schwedenofen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vollenden die Ebene.
Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Durch eine Fußbodenheizung verwandelt sich das großzügige Bad in eine absolute Wohlfühloase!
Das Untergeschoss bietet neben Stauräumen zwei ausgebaute, beheizbare Zimmer sowie einen zweiten Holzofen im Flur. Von einem der Zimmer gelangt man auf die südliche Terrasse und in den liebevoll gestalteten asiatischen Garten. Ein hochwertiges großes Gartenhaus, angepflanzte Bonsaibäume und ein idyllischer Teich mit schicker Brücke laden zur Erholung ein. Unterhalb des Grundstücks fließt zudem ein Bach - Entspannung garantiert.
Eine offene Fertiggarage sowie ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.
Insgesamt ein gepflegtes Haus mit vielen Zimmern, eingerahmt von einem traumhaften Garten in begehrter Lage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.048 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
3.033,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
503.093 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
48.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meßkirch (88605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Meßkirch, im westlichen Oberschwaben, südwestlich von Sigmaringen zwischen der Donau und dem Bodensee. Die Immobilie liegt etwa 600 Meter westlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Ein Gymnasium, eine Realschule und eine Schule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während drei Supermärkte, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus bieten sich in der Nähe ein Park, ein Museum und ein Kunstzentrum für die Naherholung und kulturelle Aktivitäten an. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 1,3 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach 200 Metern erreicht wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
