Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Kleinblittersdorf (Rilchingen-Hanweiler) zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf im beliebten Ortsteil Rilchingen-Hanweiler, welches hervorragend für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch die durchdachte Aufteilung der Wohnfläche auf zwei Wohnungen, sondern auch durch seine begrünte und naturbelassene Gartenanlage und den zahlreichen PKW-Stellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und ein modernes Badezimmer ist fertiggestellt. Einige Baumaterialien zum Ausbau des Dachgeschosses befinden sich bereits vor Ort.
Das Objekt verfügt über eine im 2014 verbaute Pelletheizung. Das Warmwasser wird über eine Solarthermie gewonnen, die im Garten installiert ist.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
756 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.537,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rilchingen-Hanweiler, Kleinblittersdorf (66271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rilchingen-Hanweiler ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken. Kleinblittersdorf ist eine attraktive Gemeinde im Saarland, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken und zur Grenze an Frankreich und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung von Kleinblittersdorf ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier finden Sie zahlreiche Wege und Grünflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Saarlandtherme befindet sich nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Die Infrastruktur in Kleinblittersdorf ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Bliesstr., Rilchingen-Hanweiler", Buslinien 147, 552 ebenso die SaarBahn), sowie die Nähe zur Autobahn A620 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Saarbrücken und anderen umliegenden Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell liegt für die Wohnung im Erdgeschoss ein Wohnrecht vor. Der Inhaber ist bereit auf dieses zu verzichten und auszuziehen, sodass das Haus unbewohnt übernommen werden kann.
Alle Quadratmeter- und Jahresangaben sind ca. Angaben. Ein genaues Aufmaß ist nicht erfolgt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Katrin Altmayer Immobilienservice KG ist berechtigt für beide Seiten des Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer angeben.
