Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 72 m² EG Jürgensby Flensburg 24943

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.208 €/m²
3 Zimmer • 72 m² • EG

!! Charmante Altbauwohnung auf Jürgensby !!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ansprechenden und sanierten Altbau. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Duschbad und zwei Balkone. Ferner sind zwei Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden.

Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Denkmalschutz-Afa

- 2 Balkone
- 2 Kellerräume
- 3 Zimmer
- vermietet
- Sanierungen/Renovierungen: Heizung (2018), Fassade vorn (2023), hinten (2021), Treppenhaus inkl. der Verlegung der Stromzähler in den Keller (2019), Balkone (2018)
- Denkmalschutz von außen
- Hausgeld 362,- € monatlich
- Grundsteuer 195,84 € jährlich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.208,33 €/m²

Hausgeld

362 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

178.191 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

19.191 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jürgensby, Flensburg (24943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich auf bzw. in Jürgensby, einem sehr beliebten Stadtteil im Osten von Flensburg. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung sind ein kleiner Kaufmann, mehrere Bushaltestellen, ein Kiosk, eine Schule und ein Schnellimbiss vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein