25 Zimmer • 1.631 m² Gastrofläche • 30.828 m² Grundstück
Hotel zum Kauf
1900000 €1.900.000 €
25 Zimmer • 1.631 m² Gastrofläche • 30.828 m² Grundstück
20.000€ Mieteinnahmen im Monat! Ferienpark + Hotel + Camping - Investment in Top-Naturlage
Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint auf einem weitläufigen Grundstück von über 30.000 m² ein vielseitiges Tourismuskonzept mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte präsentiert sich die Anlage als idealer Standort für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein ganzheitliches Ferien-, Event- oder Rückzugskonzept realisieren möchten.
Das Objekt ist vermietet und generiert daraus laufende Einnahmen von rund 20.000 € monatlich, was die wirtschaftliche Substanz unterstreicht.
Das Areal umfasst ein Hotel mit mehreren Gästezimmern, ein Apartmenthaus mit Ferienwohnungen, charmante Bungalows sowie zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten in Holzhütten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Campingbereich mit zahlreichen Stellplätzen. Damit eröffnet sich eine seltene Kombination aus unterschiedlichen Unterkunftsformen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein zentrales Highlight bildet das Bade- und Veranstaltungshaus mit Gastronomiebereich, mehreren Barzonen sowie einem Saal für Veranstaltungen, Seminare oder Feiern mit bis zu ca. 120 Personen. Der integrierte Wellnessbereich mit Pool und Saunen schafft zusätzliche Attraktivität für Gäste und ermöglicht die Positionierung als Retreat-, Gesundheits- oder Seminarstandort.
Die Immobilie wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung und Erweiterung um das Jahr 2010 auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Gleichzeitig bietet das Ensemble heute bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklung und konzeptionelle Neuausrichtung - sei es im Bereich Boutique-Hotel, Glamping, Eventlocation oder touristisches Gesamtkonzept.
Dank vorhandener Infrastruktur wie eigener Wasserversorgung, biologischer Kläranlage sowie Photovoltaikanlage ist ein weitgehend autarker Betrieb möglich - ein zunehmend gefragter Aspekt bei nachhaltigen Investitionsprojekten.
Die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der Nähe zu touristischen Hotspots der Region, schafft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Positionierung am Markt. Dieses Objekt bietet nicht nur eine Immobilie, sondern eine unternehmerische Chance mit vielfältigen Perspektiven.
Merkmale
Bezug: sofort
30.828 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1930
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1900000 €1.900.000 €
Provision für Käufer
3,75% zzgl. Mehrwertsteuer Für diese Transaktion gilt eine Provisionsvereinbarung.
Geschätzte Gesamtkosten
1.971.250 €1
Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufnebenkosten
71.250 €
2
Provision für Käufer (3,75%)
71.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peenhäuser, Gielow (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der gefragtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands. Eingebettet in die idyllische Landschaft rund um das Tal der Ostpeene und in unmittelbarer Nähe zum Kummerower See bietet das Areal ideale Voraussetzungen für Erholung, Naturtourismus und nachhaltige Freizeitkonzepte.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen und spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber an. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder Naturerlebnis - die Region bietet ganzjährig vielfältige touristische Angebote.
Trotz der abgeschiedenen und erholsamen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Städte Malchin und Stavenhagen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Größere touristische Zentren wie Waren (Müritz) sind ebenfalls gut angebunden und stärken die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Die Kombination aus naturnaher Alleinlage, touristischer Nachfrage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Betreiber, Investoren und Projektentwickler, die ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Nutzungskonzept realisieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung der Unterlagen oder eine erste persönliche Abstimmung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 05322 9044777 von Montag bis Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr zur Verfügung.
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und übermitteln Ihnen im Anschluss diskret und strukturiert alle relevanten Informationen für ein fundiertes Verständnis der Immobilie. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erlauben wir uns, über unsere Maklerfirma Rothenschloss GmbH eine Provision zu erheben. Die Provisionsvereinbarung bedarf der Schriftform und wird im weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses getroffen. Im Sinne größtmöglicher Transparenz weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind. Unsere Dienstleistung wird daher teilweise von beiden Parteien getragen.
Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wir bemühen uns, alle Informationen sorgfältig zu prüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich weisen wir sowohl in der Anzeige als auch im weiteren Kaufprozess transparent darauf hin.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.243,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 50.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 33.71, Distanz zum Bus: 1.04
