Wunderschönes, naturverbundenes Einfamilienhaus in Mitwitz (Burgstall) – Ihr Rückzugsort im Grünen
Das Haus umfasst insgesamt drei Stockwerke und bietet damit großzügige Möglichkeiten für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse im 1. Obergeschoss eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Zum Anwesen gehören beeindruckende ca. 10.000 m² Grundstücksfläche, die sich wie folgt aufteilen: ca. 4.000 m² Wiesenfläche, direkt am Haus angrenzend – ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder als Weide ca. 6.000 m² eigener Mischwald, der für absolute Ruhe, Naturgefühl und Privatsphäre sorgt Ein liebevoll angelegter Obstgarten rundet das Grundstück ab und bietet zudem viele Möglichkeiten für kreative Gartengestaltung oder Selbstversorgung. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Halle, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Sie eignet sich perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche – ideal für Handwerker, Heimwerker oder Gewerbetreibende. Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume. Zudem besteht die Möglichkeit, aus dem 4.000 m² großen Garten ein separates Baugrundstück mit weiterem Haus zu entwickeln – eine attraktive Option für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Wertanlage
Merkmale
3 Geschosse
10.000 m² Grundstück
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahrunbekannt
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
1.140,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, errechnet aus der notariellen Kaufpreissumme.
Geschätzte Gesamtkosten
292.308 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
24.308 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgstall, Mitwitz (96268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der idyllischen Gemeinde Burgstall/Mitwitz befindet sich dieses charmante, naturverbundene Einfamilienhaus – ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen. Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Kronach sowie Neustadt bei Coburg schnell erreichbar, wodurch sich ländliche Idylle perfekt mit guter Infrastruktur verbindet.
