Haus + Grundstück in Mainaschaff - Grundriss anpassbar
Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause alles, was Sie sich wünschen. Die 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die drei Schlafzimmer Rückzugsorte für Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und garantieren Komfort und Funktionalität.
Unser Baukonzept orientiert sich an Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen. Mit der hochwertigen Ausstattung und der KFW55 Energiebewertung profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Wohnstandard. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist gleichzeitig fußwarm. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart stellt sicher, dass Sie umweltfreundlich und energieeffizient heizen können.
Merkmale
264 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
- 4.0 Zimmer - Wohnfläche: 127,49 m² - Grundstücksgröße: 264 m² - 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Teppichboden in den Wohnräumen - Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW55 Standard für höchste Energieeffizienz
Die Kombination aus Teppichboden und Fußbodenheizung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl, da der Teppich nicht nur Wärme speichert, sondern auch eine schalldämmende Wirkung hat. Die Verwendung von Wärmepumpen ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient im Betrieb, was Ihnen langfristig Kosten spart.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439069 €439.069 €
3.443,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
463.217 €1
Kaufpreis
439.069 €
Kaufnebenkosten
24.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.586 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.367 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainaschaff (63814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Mainaschaff, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihr Ziel erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
