Doppelhaus mit anspruchsvollem Wohnambiente über 3 Ebenen in Bümmerstede als Kapitalanlage!
Architektonisch gelungen! Zum Verkauf stehen diese beiden Doppelhaushälften aus dem Jahr 2013. Sie vereinen modernes Design und einen offen gehaltenen Wohnraum auf 3 Ebenen. Jede Wohneinheit besitzt ca. 90 qm und eignet sich perfekt für Singles oder zwei Personengemeinschaften, die sich für modernes Wohnambiente begeistern. Für viel Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster, die ebenso einen Zugang zur Terrasse gewähren. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen 1.900,- Euro pro Monat.
Ein Rundgang durch die 3 Ebenen im Haus: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, offene Küche und Essbereich, HWR, Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Über die massive Eisen/Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich Dachgeschoss: Die 3. Ebene bietet einen offenen geräumigen Schlafbereich und ein herrlich helles Duschbad.
Merkmale
vermietet
642 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
3.322,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
661.209 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
63.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreyenbrück, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne ZFH befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem Hintergrundstück in Bümmerstede. In nächster Umgebung finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, sowie ein breites Angebot an ärztlicher Versorgung. Attraktiv ist die Lage nicht nur aufgrund der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur, auch eine wunderbar grüne Umgebung mit altem Baumbestand, dem Osternburger Kanal und der Hunte, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Von hieraus lassen sich herrliche Radtouren beginnen, mit anschließendem Stopp an einer Eisdiele oder dem nahegelegenen Hofladen. Bümmerstede wird den Pferdeliebhabern unter Ihnen ein Begriff sein. Zahlreiche Pferdepensionen befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers bzw. Dritter und dienen zur Erstinformation.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Diane Thies Selbstständige Immobilienberaterin Herrmann-Ehlers-Straße 8 26135 Oldenburg Osternburg E-Mail: diane.thies@db.com Telefon: 0162 9338347
