Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Mietwohnung im 2. Stock eines Wohnhauses in der Perfektastraße 11, 1230 Wien.
Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, ein separates Zimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet. Durch die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
819,01 €
Nettokaltmiete
15,26 €/m²
621,69 €
Betriebskosten
122,86 €
Umsatzsteuer
74,46 €
Kaution
3 Warmmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 621,69 EUR
Lage
Wien (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Lage bietet alles für ein lebenswertes Wohnen. Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach. Gleich ums Eck ist die Badner Bahn gelegen, die Sie in weniger als 30 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt. Nur fünf Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto zum Badeparadies 100tage Sommer.
Nahversorgung zu Fuß: 2 Minuten zu Fuß zu Billa & Lidl 4 Minuten zur Radatz-Filiale 9 Minuten zur Apotheke 12 Minuten zu Fuß zu Merkur
Bahn-/Buslinien in Gehweite: 1 Minute zur Buslinie 64A 3 Minuten zur Badner Bahn 9 Minuten zur U6 Perfektastraße 11 Minuten zur U6 Erlaaer Straße
Mit den Öffis: 5 Minuten zur SCS 11 Minuten zum Bahnhof Meidling 29 Minuten in die Wiener Innenstadt
Mit dem Auto: 7 Minuten zur Autobahnauffahrt 10 Minuten zur SCS 22 Minuten in die Wiener Innenstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Haus gibt es eine Tiefgarage. Stellplätze können bei Verfügbarkeit um € 110 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) angemietet werden.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 0.85, Mindestmietdauer: 1 Jahr
