In einem gepflegten Altbau in der zweiten Etage präsentieren wir Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m².
Ein besonderes Highlight ist der Durchbruch im Wohnzimmer, durch den ein zusätzlicher, offener Wohnbereich entstanden ist. Dieser schafft nicht nur mehr Raumgefühl, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitsbereich oder kleiner Essbereich. So profitieren Sie faktisch von einem weiteren, offenen Raum und einem besonders flexiblen Grundriss.
Die Wohnung umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit dem erweiterten Bereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 560 Euro, hinzu kommen 185 Euro Nebenkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 745 Euro.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
7,62 €/m²
560 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1120,00 Euro (2 Kaltmieten)
Lage
Wiener Straße 8, Mitte, Bremerhaven (27568)
Bremerhaven, als bedeutende Hafenstadt an der deutschen Nordseeküste, zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage an der Wesermündung aus. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für maritime Wirtschaft, Logistik und Forschung. Mit direkter Anbindung an Autobahnen (A27) sowie gut ausgebauten Bahnverbindungen bietet Bremerhaven sowohl regional als auch überregional eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zum Überseehafen, dem größten Automobilumschlagplatz Europas, sowie zu Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie dem Alfred-Wegener-Institut macht den Standort besonders attraktiv für Wirtschaft, Wissenschaft und Tourismus.
