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Stefan Everding Immobilien

Herr Stefan Everding

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041 ···

Nr. anzeigen

04193/761621

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

€ 255.000

Kaufpreis

63,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22041 Hamburg

(Tonndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 317

Provision für Käufer

Das Objekt wird für den Käufer ohne Courtage angeboten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des bevölkerungsreichen Stadtteils Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ferner befinden sich Einkaufszentren oder -straßen wie das Quarree (Wandsbek-Markt), Tondo (Tonndorfer EKZ) oder das EKZ Rahlstedt im näheren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.12.2025 bis 07.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1974 errichteten Wohnhauses auf einem ca. 1.836 qm großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße von Tonndorf.

Ca. 63,91 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramascheibe und Austritt auf den Balkon, ein Schlafzimmer...

Ausstattung

- Duschbad mit hochwertigen Fliesen, Glasduschkabine, Spiegelschrank.
- LEICHT-Einbauküche mit Buchenfront, NEFF-Elektrogeräte
- Parkett, Fliesen, Linoleumfussboden
- Innentüren in Buche
- Gegensprechanlage
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenplatz
- ein Kellerabstellraum
- KFZ-Außenstellplatz.

Weitere Informationen

Courtage
Das Objekt wird für den Käufer ohne Courtage angeboten.

Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Erst kürzlich wurden die Fassade, die Balkone inkl. Balkonverkleidungen und die Dachterrassen umfangreich saniert.

Sonstiges
Die Flächenangaben dienen wegen möglicher...