FÜR ZWEI DAS PERFEKTE HAUS LEBEN - GENIESSEN - ZEIT ZU ZWEIT Nur 25 km von Passau!
So recht für das älter werden. Dann wohnen sie in unserem neu konzipiertem Tiny-House Bungalow 63 ganz perfekt.
Ihr Haus ist zu groß geworden. Sie möchten künftig keine Treppen mehr steigen müssen. Hier wohnen sie auf einer Ebene mit einem überschaubarem Grundstück. Grün ja - aber nicht mehr so groß wie bisher.
Der Unterschied - unser Tiny-House bietet erstklassigen Wohnkomfort auf 63 m² Wohnfläche. Und das ganz massiv gebaut mit einem schönen Satteldach auf das perfekt die Photovoltaikanlage für die eigene Stromproduktion passt. Hier ist dafür alles vorbereitet. Entscheiden sie allein.
Es erwarten sie wundervolle Wohnräume. Sonnig hell das gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Und die Küche lässt sich von ihnen perfekt optimal einrichten und verfügt über eine sehr praktische Speisekammer. Platz für viele Küchenutensilien oder Vorräte.
Das Bad - ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Hier verzichten wir sinnvollerweise auf die Badewanne und platzieren besser eine große Dusche mit bodenebenem Zugang. Praktisch voraus gedacht.
Das Schlafzimmer bietet hervorragenden Platz für ein großes Schranksystem. Beim Aufwachen schauen sie direkt in ihren Garten. Die große Fensterfläche bietet viel Tageslicht.
Der Hauswirtschaftraum nimmt die gesamte Haustechnik auf. Dort ist auch der Platz für ihre Waschmaschine vorgesehen.
Fussbodenheizung - in allen Räumen einzeln temperierbar Rollläden - an allen Fenstern Badausstattung - komplett mit Fliesen Dusche - bodentief natürlich Fenster - Thermofenster dreifach verglast Massiv - alle Wände in massivem Mauerwerk Und noch viel mehr...
Das Grundstück ist Teil unseres Angebotes. Es gehört natürlich vollständig erschlossen mit allen Medien dazu. Internet und TV über schnelles Glasfaser.
Gern stelle ich ihnen unseren Standort und unsere Projekte vor Ort in einem ausführlichen Kennenlerngespräch vor. Ganz gleich aus welcher Region sie anreisen. Unsere Käufer vor Ort fühlen sich sehr wohl an diesem erlesenen Standort. Sie kommen aus allen Teilen unserer Republik und sind in den Altersklassen sehr gemischt.
Rufen sie mich doch einfach direkt durch Tel.: 0152 21899554 Ich würde mich freuen, Sie vor Ort kennen zu lernen.
Ihr D.Böhm
* Im dargestellten KP ist das massiv gebaute Haus in der beschriebenen Ausstattung sowie das Grundstück vollständig erschlossen. Darüber hinaus alle Baunebenkosten wie Planung, Baugrundvorbereitung, Erdaushub, Vermessungskosten, Hausanschlusskosten, Baugenehmigung und mehr. Zuzüglich ihrer Kaufnebenkosten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
495 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
414900 €414.900 €
6.585,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
437.721 €1
Kaufpreis
414.900 €
Kaufnebenkosten
22.821 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.224 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haidenhof-Süd, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhaft grüne und ruhige Wohnlage am wohl schönsten Wohnstandort der Stadt Bad Griesbach mit kurzen Wegen in das Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten.
