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allkauf haus GmbH
445.241 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  560 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
445240.7 €
2.671 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  560 m² Grundstück

Ihr individuelles Villenprojekt: Exklusives Wohnen in Dinkelsbühl

Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und persönlicher Gestaltung in dieser projektierten Villa innerhalb der gefragten Wohngegend von Dinkelsbühl. Mit großzügigen 166,69 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet das 4-Zimmer-Haus reichlich Platz, um Ihre Wohnvisionen zu verwirklichen. Der Bau und die Planung richten sich dabei ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie jedes Detail Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitgestalten können. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung vermittelt ein exklusives Wohnambiente und trägt zu einem besonderen Lebensgefühl bei.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 560 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Villa überzeugt durch edle Bodenbeläge: Neben pflegeleichten Fliesen für Nassbereiche sorgen warmer Laminat und komfortabler Teppichboden für Abwechslung und Behaglichkeit. Eine effiziente Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche sowie sparsame Beheizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank KfW55-Energiestandard leben Sie in einem nachhaltigen Haus mit niedrigem Energieverbrauch und geschonten Ressourcen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
445240.7 €
2.671,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
469.729 €1
Kaufpreis
445.241 €
Notarkosten (1,5%)
6.679 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.583 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Siedlung in Dinkelsbühl - geprägt von Ruhe und Familienfreundlichkeit. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Vielfältige Freizeitangebote und die historische Altstadt von Dinkelsbühl laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bietet allkauf Ihnen beste Qualität und eine umfassende Betreuung während des gesamten Hausbaus. Unsere unterschiedlichen Dienstleistungspakete - für vielbeschäftigte Bauherren, ehrgeizige Selbermacher oder Heimwerker - geben Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu realisieren: sei es mit vollem Service oder als Ausbauhaus mit maximaler Kostenkontrolle. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren sowie eine detaillierte Ausbauanleitung mit persönlicher Beratung. Zu den Pluspunkten eines allkauf Fertighauses zählen die schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, die hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Flexibilität beim Innenausbau sowie die nachhaltige Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf das Know-how von allkauf - Ihr Experte für individuell geplante Traumhäuser, ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26D4USH6UGJG
Referenznummer: 3748-325-kw20-89429
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