Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gallmersgarten - ein Ort zum Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung Gallmersgarten! Dieses individuell geplante Eigenheim bietet Ihnen auf 135,25 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllen wir Ihre Wohnwünsche mit höchster Präzision. Genießen Sie den Komfort von zwei Etagen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - ganz nach dem Motto "Ihr Traumhaus, Ihre Regeln".
Das hochwertige Baukonzept garantiert nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die den KFW55 Standard erfüllt. Die Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen sorgt für ein gesundes Raumklima und reduziert Ihre Energiekosten.
Lassen Sie sich von der Flexibilität und den kreativen Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen unser Ausbaukonzept bietet!
Merkmale
Bezug: 2026
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Hauses umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist. Diese Art der Beheizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat und Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Zu den hochwertigen Details Ihres Einfamilienhauses gehören unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299680.6 €299.680,60 €
2.215,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
316.163 €1
Kaufpreis
299.681 €
Kaufnebenkosten
16.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.495 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach b Rothenburg ob der Tauber, Gallmersgarten (91605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gallmersgarten, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.
Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern auch die Unterstützung, die Sie während des gesamten Bauprozesses benötigen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Bauarbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie die Profis von allkauf beauftragen oder selbst Hand anlegen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind vielfältig: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie die Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung.
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
