Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Welschneudorf!
Die lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Parteienhauses. Sie bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche eine großzügige Diele mit einer Abstellkammer, 3 Schlafzimmer (eins davon mit kleiner Ankleide), ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ihr Fahrzeug können Sie auf dem großen, nur wenige Meter entfernten, Parkplatz parken.
Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
- Fliesen in Diele, Küche und Badezimmer - Vinylboden in den restlichen Räumen - Balkon - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Hautierhaltung nach Absprache
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
8,32 €/m²
790 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1580 €1.580 €
Lage
Welschneudorf (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Welschneudorf, ca. 8 km von Montabaur entfernt und gehört zum Landkreis Westerwald. Zur Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 10 km. Nach Bad Ems und Nassau jeweils ca. 8-9 km. Koblenz ist in ca. 20 km erreichbar. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Doppelarztpraxis, Zahnarztpraxis, Lebensmittel-Dorfladen, Bäckerei, Metzgerei, Gastronomien, Kindergarten (ca. 100 m), Grundschule (ca. 200 m). Weiterführende Schulen sind in Nassau (ca. 8 km) und Montabaur (ca. 9 km) angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Montabaur ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und Kreisstadt des Westerwaldkreises. Die Jüngsten können sich in einem der vielen Kindergärten austoben. Zahlreiche Grund- und weiterführende Schule finden Sie in und um Montabaur. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Netto, Penny, Rewe und Edeka befinden sich in der direkten Umgebung. Für einen Shoppingtrip lohnt es sich im Fashion-Outlet-Center (FOC) Montabaur vorbeizuschauen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A3, zur Bundesstraße B255 und B49. Der ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht Pendlern das Erreichen von Köln und Frankfurt in ca. 30 Minuten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50
