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Grundstück zum Kauf
86000 €86.000 €
116 €/m²
743 m² Grundstück
ländliches Grundstück in Breitenbach
Dieses Grundstück bietet eine interessante Grundlage für alle, die ihre Wohnidee in einer besonderen Lage umsetzen möchten. Aktuell wird die Fläche als Garten genutzt und präsentiert sich entsprechend offen und gepflegt, wodurch sich bereits ein guter erster Eindruck vom Potenzial des Grundstücks gewinnen lässt.
Die Hanglage eröffnet dabei spannende Möglichkeiten in der Planung. Insbesondere eine Bebauung im Stil eines Terrassenhauses bietet sich hier an, um die Gegebenheiten optimal zu nutzen und Wohnen auf mehreren Ebenen zu realisieren. So lassen sich sowohl architektonisch ansprechende Lösungen als auch funktionale Grundrisse miteinander verbinden.
Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die erhöhte Position: Mit einer entsprechend durchdachten Bebauung können Sie hier einen weitläufigen Blick genießen und den Außenbereich gezielt als Rückzugsort gestalten, sei es in Form von Terrassen, Sitzbereichen oder einem individuell angelegten Garten.
Insgesamt richtet sich dieses Grundstück an Käufer, die die Vorteile einer Hanglage erkennen und bewusst für sich nutzen möchten mit dem Ziel, ein Zuhause zu schaffen, das sich in Lage und Gestaltung von klassischen Grundstücken abhebt.
Merkmale
743 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
743m²
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
115,75 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 1.500€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
86.000 €1
Kaufpreis
86.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Breitenbach (66916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breitenbach ist eine gewachsene Ortsgemeinde mit angenehmer Wohnstruktur und bietet eine solide Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur. Der Ort liegt im Landkreis Kusel und überzeugt durch kurze Wege sowie ein funktionierendes, überschaubares Umfeld, in dem man sich schnell zurechtfindet.
Für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt: Ein Supermarkt, eine Apotheke, Friseure sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung. Auch die medizinische Betreuung ist durch ansässige Ärzte und ergänzende Angebote wie Physiotherapie gesichert. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot im Bereich Gesundheit und Bewegung ab.
Darüber hinaus verfügt Breitenbach über eine aktive Vereinsstruktur sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Einrichtungen wie eine Mehrzweckhalle bieten Raum für Sport, Veranstaltungen und gemeinschaftliches Leben, was den Ort besonders lebendig macht.
Die Verkehrsanbindung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 sind umliegende Städte wie Homburg, Kaiserslautern oder Saarbrücken zügig erreichbar. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen in die Region, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Flexibilität gegeben ist.
Insgesamt bietet Breitenbach eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, funktionierender Grundversorgung und einem aktiven Ortsleben - ideal für alle, die ein bodenständiges Umfeld mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
