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allkauf haus Südwest
593.050 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  440 m² Grundstück

Haus zum Kauf
593050 €
3.424 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  440 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen in Reichelsheim (Odenwald)

In Reichelsheim (Odenwald) erwartet Sie dieses projektiert konzipierte Ausbauhaus, das mit 5 Zimmern auf 173,21 m² Wohnfläche maximalen Gestaltungsspielraum bietet. Das zweigeschossige Haus auf einem 440 m² großen Grundstück punktet mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das energieeffiziente Konzept überzeugt durch Niedrigenergiehausstandard, Neubauqualität und KFW55-Zertifizierung für nachhaltiges Wohnen. Sie können den Innenausbau individuell umsetzen und dabei auf präzise Ausbauanleitungen sowie verschiedene, frei wählbare Dienstleistungspakete zurückgreifen. So verwirklichen Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das höchste Ansprüche in puncto Qualität erfüllt.

Merkmale

  • 440 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Immobilie setzt auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise und fortschrittliche, effiziente Gebäudetechnik. Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Echtholztreppe. Innen erwarten Sie erlesene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen, moderne Sanitärausstattung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Ambiente. Mit umfangreichen Ausbauanleitungen und einem vollständigen Ausbaupaket gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planungskomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
593050 €
3.423,88 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
661.666 €1
Kaufpreis
593.050 €
Notarkosten (1,5%)
8.896 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ReichelsheimReichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichelsheim im Odenwald besticht durch eine attraktive, naturnahe Umgebung und eine familienfreundliche Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Wander- und Radwege und ermöglicht ein aktives Leben im Grünen, während die Anbindung an größere Städte eine ideale Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe bietet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie bei Ausbau und Gestaltung wünschen. Jedes unserer Häuser umfasst umfassende Leistungen wie Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, zeitgemäße Sanitärobjekte und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich etwa 14 Wochen, verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innengestaltung, individuelle Grundrisse, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch den Einsatz von Holzrahmenbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch, um Ihr Haus zu planen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26V663F8UPCG
Referenznummer: 4150-380-kw18-81334
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