Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus im Vorderhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde neu gebaut und verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in angenehmer Lage schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Duschbad, Fliesen
Bemerkungen: - Einbauküche - Abstellkammer
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.960 €
Kaltmiete
16,37 €/m²
1.670 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
5010 €5.010 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.670,00 EUR
Lage
Dietzgenstraße 93, Niederschönhausen, Berlin (13156)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl das Pankower Zentrum als auch die Berliner Innenstadt schnell zu erreichen sind. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
