Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Weitmar Bärendorf
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert.
Hierzu zählen ein
- neuer Oberboden, - frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken sowie - die Verlegung moderner Fliesen in Küche und Badezimmer.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine
- moderne Elektrik, - neue doppelt verglaste Kunststofffenster (2026) - sowie eine effiziente zentrale Gasbrennwertheizung (2026).
Eine Garage im angrenzenden Garagenhof kann optional zusätzlich angemietet werden.
Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Keller
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
925 €
Kaltmiete
10,53 €/m²
695 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
1390 €1.390 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Lage
Weitmarer Straße 13b, Weitmar, Bochum (44795)
Das Objekt befindet sich in attraktiver und urbaner Lage von Bochum Weitmar Bärendorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus und Bahnverbindungen in Richtung Bochumer Innenstadt sowie Universität gewährleistet. Auch der Autobahnzubringer zur A448 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Somit bietet der Standort eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
