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546.555 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  495 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
546555 €
2.796 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  495 m² Grundstück

Ihr Stück Natur - lichtdurchflutet & voller Lebensqualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Biberach an der Riß bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 495 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptbad mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an aktiv mitgestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für Komfort und Stil in Ihrem neuen Zuhause. Das Projekt umfasst bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf einen Großteil der Arbeiten übernimmt, während Sie bei einigen Ausbauarbeiten selbst Hand anlegen - eine perfekte Balance aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Innenräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch gestaltet. Fliesen überzeugen mit ihrer Langlebigkeit und pflegeleichten Oberfläche, Laminat punktet mit angenehmer Haptik und Vielseitigkeit, während individuelle Wünsche bei der Bodengestaltung flexibel berücksichtig werden können. Beheizt wird das Haus effizient und umweltschonend durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem Neubaustandard KfW55 und garantiert Ihnen somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen auf hohem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
546555 €
2.795,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.326 €1
Kaufpreis
546.555 €
Notarkosten (1,5%)
8.198 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.328 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BiberachBiberach an der Riß (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Biberach an der Riß, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung bereit, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten - hier finden Sie den idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Wahl, ob Sie viele Arbeiten selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot enthalten ist, übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere hochwertige Details. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf als erfahrenen Partner für Ihr Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26CWIZ5F21K1
Referenznummer: 4294-362-kw14-43679
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