Penthouse zum Kauf 910.000 € 3 Zimmer 109 m² Geschoss 5/5 frei ab sofort Berchtesgadener Straße 25 Schöneberg Berlin 10825

Penthouse zum Kauf
910000 €
8.349 €/m²
3 Zimmer • 109 m² • Geschoss 5/5 • frei ab sofort

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Bayerisches Viertel

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Berlins. Auf ca. 109 m² Wohnfläche bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Raumaufteilung und spektakuläre Ausblicke über die gesamte City West. Große Fensterflächen, elegante Dachschrägen und der direkte Zugang zur Dachterrasse schaffen eine offene, helle und zugleich sehr exklusive Wohnatmosphäre.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 5. Geschoss/5 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Kein Balkon
Terrasse (gesamt 4 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1907
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

910000 €

8.348,62 €/m²

Hausgeld

458.62 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 Inkl. MwSt. (19%) Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.015.287 €1

Kaufpreis

910.000 €

Kaufnebenkosten

105.287 €

Notarkosten (1,5%)

13.650 €

Grunderwerbsteuer (6%)

54.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.487 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berchtesgadener Straße 25, Schöneberg, Berlin (10825)

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im charmanten Bayerischen Viertel. Diese ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet stilvolle Altbauarchitektur mit urbanem Lebensgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die City West liegt Ihnen hier buchstäblich zu Füßen.