Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

4.221 €/m²

4 Zimmer  •  118,2 m²  •  3. Geschoss

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Ost, Stuttgart Stuttgart-Ost / Stuttgart-Ost (70186)

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Extrem großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, entstanden durch den verbundenen Zusammenzug von zwei separaten Einheiten. Sehr gepflegter Zustand, durchgehend helle Räume und ein offenes, fließendes Raumkonzept, das viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Familienleben bietet.
Grundriss: Großzügige Raumaufteilung mit klaren, leicht nutzbaren Verkehrsflächen und hohen Flexibilitätsreserven für Möblierung und Umnutzung.

Jeder Raum überzeugt durch große Fensterflächen und eine außergewöhnliche Helligkeit.
Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne sowie hochwertigen Armaturen und Fliesen. Zwei separate Gäste-/WC-Räume ergänzen die private Badeinfrastruktur. Sehr gepflegte Oberflächen, gepflegte Böden, intakte Haustechnik und sehr guter Gesamtzustand. Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Platz für Essbereich und komfortable Sitzlandschaft. Drei flexibel große nutzbare Zimmer, ideal Elternschlaf-zimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Separate oder offene Küche je nach Wunsch, ausreichend Stellfläche für eine großzügige Einbauküche. Zusätzliche Nischen oder Hauswirtschaftsflächen vorhanden oder leicht einrichtbar.

Besonders geeignet für Familien, die viel Wohnfläche und separate Rückzugsbereiche suchen. Ebenfalls attraktiv für Kapitalanleger, die eine hochwertige, sofort vermietbare Einheit mit stabilem Flächenangebot erwerben möchten.

Hohe Nutzbarkeit durch kombinierte Einheiten und flexible Grundrissoptionen.

Attraktives Mietpotenzial wegen Größe, Ausstattung und Lage.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertrags Unterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohn Zahlungspflicht des Kunden

2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren

Unser Service für Sie:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobile, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk, dieses wir seit 2005 aufgebaut haben ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenführen.

www.immobiliencrew.de Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 326,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 3.60